城市城区：北京市 顺义区
物业类型：写字楼 产业园
租售形式：出租
地铁线路：15号线
物业位置：北京市顺义区临河大街22号院宝能慧谷
基本信息
物业类型 ： 写字楼 产业园
物业评级 ： 甲级
所属商圈 ： 其它及周边
付款方式 ： 押三付三
环线位置 ： 6环
交通状况 ： 良好
公交线路 ： 顺4路 924 顺31等
开盘时间 ： 2018年10月1日
交房时间 ： 随时，现房。
基本租期 ： 5-7年
免租期 ： 2-4个月
开发商 ： 北京宝能文创投资有限公司
物业管理 ： 吉祥物业
物业管理费 ： 0.4/元/天
著名客户 ： 中科用通、药鼎科技、欢乐口腔等
建筑指标
占地面积 ： 20000平米
总建筑面积 ： 52000平米
标准层面积 ： 200-600平米
开间面积 ： 200-600平米
标准层高 ： 3.8米
总层数 ： 2-9层
使用率 ： 85%
绿化率 ： 23%
硬件配套
空调设备 ： 美的
保安消防 ： 设火灾报警及自动灭火系统，小区闭路监控、周界防越报警，电子巡更系统
电梯品牌 ： 东芝
车位数量 ： 300
车位费 ： 300
装修标准 ： 毛坯
周边配套
食堂、便利店、健身房、摆渡车等
详细信息
根据宝能慧谷科创产业园的建设规划，作为中关村顺义园科技研发类产业园区的示范项目，自建成投入运营后，已打造成为硬件设施完备，服务体系健全、环境优渥的国际科创产业园区。现园区已初见五大特性：关联产业聚集性、智力资源密集性、科技研发趋势性、产业升级示范性、独栋办公唯一性。现引进的高新企业占比已达90%，引资额5-8亿元，即将实现年税收额2000万元以上。